事業名／（仮称）大久保三丁目西地区開発計画 A‐1棟
所在地／東京都新宿区大久保3-8-2（住友不動産新宿ガーデンタワー）、東京都新宿区大久保3-8-3（ラ・トゥール新宿ガーデン）
着 工／2013年08月31日
竣 工／2016年07月31日
用 途／オフィス（2階~22階）、賃貸マンション（24階～37階）
構 造／鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
階 数／地上37階、地下2階
建物高さ／150.00m
敷地面積／16,820.18㎡
建築面積／5,321.83㎡
延床面積／139,210.36㎡
建築主／住友不動産株式会社
設計者／株式会社日建設計一級建築士事務所
施工者／株式会社大林組
総戸数／363戸（賃貸）
基準階面積／2,698.15㎡（816.21坪）
駐車台数／360台
エレベーター／24人乗り16基、26人乗り2基
［交通アクセス］
JR山手線・西武新宿線「高田馬場駅」（戸山口北）徒歩5分
東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩7分
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分
《メ モ》
JR社宅跡地に2016年竣工した超高層ビル。敷地内には他にベルサール高田馬場（イベントホール）、スカイフォレストレジデンス（タワーマンション）が建設されている。
《周 辺》
戸山公園（新宿スポーツセンター）／保善高等学校、都営西大久保アパート5号棟
【入居テナント】
24階～37階
ラ・トゥール新宿ガーデン
丸紅情報システムズ株式会社／本社（受付：13階）
MS&ADシステムズ株式会社／本社・高田馬場事業所
オリックス生命保険株式会社／新宿ビジネスセンター
株式会社ジェーシービー（JCB）高田馬場オフィス
株式会社ジェイエムエス（JMS）
株式会社 日本カードネットワーク／本社
22階
株式会社鷺宮製作所
鷺宮テックス株式会社／特販部
21階
JR東日本テクノロジー株式会社
13階
ホームネットグループ
ホームネット株式会社
エルズサポート株式会社
株式会社フジテックス／東京本社
株式会社エイプレイス
